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35年全期間固定金利!2.320%!繰上返済手数料無料のSBIモーゲージ!フラット35の最新情報(2012)
フラット35の最新情報を紹介します。
(2012年1月時点)
現在の仕組みは、以前よりも複雑になっています。
注意してくださいね!
◆【フラット35】Sエコ
省エネルギー性に優れた住宅に適用されます。
◆【フラット35】Sベーシック
耐震性・バリアフリー性などに優れた住宅に適用されます。
上記の2つに、それぞれ、次の2つのプランがあります。
◆金利Aプラン
金利引き下げ期間が20年間
◆金利Bプラン
金利引き下げ期間が10年間
したがって、合計すると4種類ということになりますね。
さらにいうと、「被災地」と「被災地以外」で優遇幅が異なっています。
では、地域別に整理して、金利の優遇をまとめてみましょう。
●被災地●
【フラット35】Sエコ(金利Aプラン)
当初5年間 金利:▲1.0%
6年目~20年目まで 金利:▲0.3%
※平成24年10月31日までの申し込み分に適用
それ以降は、【フラット35】Sベーシック(金利Aプラン)同じに。
【フラット35】Sエコ(金利Bプラン)
当初5年間 金利:▲1.0%
6年目~10年目まで 金利:▲0.3%
※平成24年10月31日までの申し込み分に適用
それ以降は、【フラット35】Sベーシック(金利Bプラン)同じに。
●被災地以外●
【フラット35】Sエコ(金利Aプラン)
当初5年間 金利:▲0.7%
6年目~20年目まで 金利:▲0.3%
※平成24年10月31日までの申し込み分に適用
それ以降は、【フラット35】Sベーシック(金利Aプラン)同じに。
【フラット35】Sエコ(金利Bプラン)
当初5年間 金利:▲0.7%
6年目~10年目まで 金利:▲0.3%
※平成24年10月31日までの申し込み分に適用
それ以降は、【フラット35】Sベーシック(金利Bプラン)同じに。
●被災地・被災地以外 共通●
【フラット35】Sベーシック(金利Aプラン)
当初20年間 金利:▲0.3%
※平成23年3月31日までの申し込み分に適用
それ以降は、金利引き下げ期間が「当初10年間」に短縮
【フラット35】Sベーシック(金利Bプラン)
当初10年間 金利:▲0.3%
※平成23年3月31日までの申し込み分に適用
それ以降は、金利引き下げ期間が「当初5年間」に短縮
なお、それぞれいろいろ複雑ですが、いずれも予算枠が底をついた時点で
受付が終了されます。